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25 Boulevard Clemenceau - 85300 Challans
(Parking privé)

CHALLANS - Hyper centre maison 4 chambres


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Exclusivité

Maison 126.18 m² - 7 pièces - Challans 313 500 HAI*


Description de l'offre Ref HVMA10009842


EN EXCLUSIVITE SIA ! IDEALEMENT SITUE SUR CHALLANS. RARE SUR LE SECTEUR !En plein coeur du centre ville de Challans, un ensemble immobilier composé de 3 biens :- une maison atypique avec patio sur deux étages d'environ 127 m2 pouvant être loué 650 EUR / mois.Beaucoup de possibilité pour cette maison, composée au rez de chaussée : entrée salon séjour, cuisine aménagée, WC, dégagement, garage avec une pièce bureau de 21 m2 + des combles aménageables en mezanine.Au premier étage, une grande chambre de 16 m2 ouverte sur une terrasse de 20 m2 avec salle d'eau.Au deuxième étage, 3 belles chambres de 25 m2 15 m2 et 13 m2.Le bien comporte également un local commercial actuellement loué 680 EUR / mois jusqu'en 2025Et un deuxième local actuellement libre pouvant être loué 280 EUR / mois.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85300


Ville Challans


Surface habitable (m²) 126,18 m²


surface terrain 178 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1860


Quartier centre ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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