02 28 12 03 66
25 Boulevard Clemenceau - 85300 Challans
(Parking privé)

CHALLANS - Maison 4 chambres, 1070 m² terrain


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Exclusivité

Maison 150 m² - 4 pièces - Challans 429 000 HAI*


Description de l'offre Ref HVMA10009432


EXCLUSIVITE SIA - Au coeur de la nature et aux portes des commerces, magnifique longère au charme intemporel rénovée et agrandie en 2016 avec soin et qualité dans ses matériaux, vous propose une belle entrée, un salon chaleureux ouvrant sur terrasse cheminée en pierres blanches, salle à manger authentique, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle sur cellier attenant, 2 chambres dont 1 de 20 m2 + placard, une salle d’eau + 2 wc. Dépendance : une cave, un préau, un atelier. En annexe un logement transformable en gîte ou chambre d’hôte proposant une entrée/dégagement, une grande chambre, une salle d’eau/wc, une autre chambre. Eté comme hiver véritable havre de paix pour cette rénovation réussie! Sur 1070 m2 de terrain clos avec peu d’entretien et à l’abri de tous les regards. Agence HOREL Immobilier 02.28.12.03.66

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85300


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 070 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 408 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


Taxe foncière annuelle 1 028 €


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